Schwarzstein
Sachverständigenagentur
Als zertifizierter Sachverständiger mit über 500 Millionen Euro Transaktionserfahrung entstehen hier durch Patrick Schwarzstein Gutachten, die in Verhandlungen und vor Gericht standhalten.
Kostenloses Erstgespräch → Alle Leistungen entdecken
Von der rechtssicheren Wertermittlung bis zur strategischen Transaktionsberatung – unser Leistungsspektrum ist so individuell wie Ihre Immobilie.
Gerichtsfestes Gutachten nach §194 BauGB & ImmoWertV – für alle Anlässe und Immobilientypen.
Mehr erfahrenSchnelle, fundierte Marktwerteinschätzung für Verhandlungen, Entscheidungen und interne Zwecke.
Mehr erfahrenZahlen Sie wirklich den richtigen Preis? Wir prüfen das Objekt vor dem Kauf – bautechnisch & werttechnisch.
Mehr erfahrenMarktgerechter Angebotspreis – unabhängig ermittelt, ohne Maklerinteresse.
Mehr erfahrenGerichtsfeste Wertermittlung für Erbauseinandersetzungen und Erbengemeinschaften.
Mehr erfahrenZugewinnausgleich, Ehevertrag, Trennungsvereinbarung – neutrale, gerichtsfeste Wertermittlung.
Mehr erfahrenKritische Analyse bestehender Gutachten auf Methodik, Ansätze und Plausibilität.
Mehr erfahrenAus über 500 Mio. € Transaktionserfahrung: professionelle Begleitung bei An- und Verkäufen.
Mehr erfahrenProfessionelle Luftaufnahmen (Foto & Video) als Ergänzung zum Gutachten.
Mehr erfahrenWegerechte, Nießbrauch, Erbbaurecht – wertmindernde Rechte erfordern spezialisierte Expertise.
Mehr erfahrenHinter jedem Gutachten steht persönliches Engagement. Wir kennen Oldenburg und den nordwestdeutschen Immobilienmarkt – aus Leidenschaft und Überzeugung.
Aufgrund unseres überregionalen Netzwerks kooperieren wir mit zuverlässigen Partnern, Sachverständigen und Akteuren des Immobilienmarktes. So können wir Sie deutschlandweit kompetent und umfassend unterstützen.
Kein Aufwand Ihrerseits, kein Rätselraten. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt – transparent, verbindlich und auf den Punkt.
Kostenlos und unverbindlich. Sie schildern uns Ihre Situation – wir erklären, welches Gutachten für Ihren Anlass die richtige Wahl ist und was es kostet.
Wir kommen direkt zu Ihnen. Gründliche Bestandsaufnahme, professionelle Fotodokumentation, Erfassung aller wertrelevanten Merkmale.
Marktanalyse, Wertermittlung, sorgfältige Dokumentation nach ImmoWertV.
Ihr rechtssicheres Gutachten – digital und auf Wunsch in gebundener Form. Rückfragen beantworten wir persönlich und ohne Zeitdruck.
Selten so eine kompetente und engagierte Immobilienbewertung erlebt! Alles wurde verständlich erklärt, super zuverlässig und mit beeindruckender Fachkenntnis. Diese Agentur setzt Maßstäbe!
Sehr gute Erfahrung mit dem Sachverständigenbüro Schwarzstein. Schnelle Prozesse, kompetente Beratung und extrem zügige Rückmeldungen bei Rückfragen. Absolut empfehlenswert!
Ob Gerichtsverfahren, Erbschaftsabwicklung oder Immobilientransaktion – wir sind die erste Adresse für alle, die verlässliche, gerichtsfeste Bewertungen benötigen.
Gerichtsfeste Gutachten für Zwangsversteigerungen, Scheidung und Erbstreit.
Kaufpreisplausibilität, Bewertung von Lasten und Beschränkungen wie bspw. Nießbrauch, Wohnrecht etc.
Bewertungen für Nachlassabwicklung, Insolvenzmasse und Betreuungsverfahren.
Preisabsicherung durch unabhängiges Sachverständigengutachten.
Beiratsgutachten, Sonderumlage und Wertermittlung für Eigentümerversammlungen.
Residualwert, As-Completed-Bewertung und Finanzierungsunterlagen.
Due Diligence, Portfolioanalyse und IFRS-konforme Bewertung.
HGB/IFRS-Bilanzierung, M&A-Prozesse und Sale-Leaseback-Bewertungen.
Von unserem Büro in Oldenburg aus sind wir im gesamten Nordwesten persönlich vor Ort – aktiv in einem Radius von 100 km um Oldenburg. Über unser überregionales Netzwerk unterstützen wir Sie deutschlandweit.
Ihre Stadt liegt nicht im Radius? Kein Problem – sprechen Sie uns einfach an.
Die Kosten richten sich nach Umfang, Immobilientyp und gewähltem Leistungspaket. Im kostenlosen Erstgespräch legen wir gemeinsam fest, was Sie wirklich brauchen – und was nicht. Transparenz ist für uns kein Versprechen, sondern Selbstverständlichkeit.
Ein Verkehrswertgutachten erhalten Sie in der Regel innerhalb von 2 – 4 Wochen nach Besichtigung. Bei zeitkritischen Anlässen sprechen Sie uns an – in vielen Fällen ist eine beschleunigte Bearbeitung möglich.
Patrick Schwarzstein bringt über 500 Mio. Euro Transaktionserfahrung aus Family Offices, Versicherungen und internationalen Großbanken mit. Das ist kein theoretisches Wissen – sondern gelebte Praxis auf höchstem Niveau. Hinzu kommt die ISO 17024 Personenzertifizierung als Sachverständiger für unbebaute und bebaute Grundstücke – der international anerkannte Qualitätsstandard für Sachverständige.
Immer dann, wenn der Immobilienwert rechtlich bindend dokumentiert werden muss: bei Erbschaftssteuer, Scheidungsverfahren, Zwangsversteigerungen oder wenn Gerichte eine belastbare Grundlage fordern.
Ja. Die Prüfung von Fremdgutachten ist eine unserer Kernleistungen. Wir analysieren Methodik, Wertansätze und Plausibilität – und zeigen auf, wo ein vorliegendes Gutachten angreifbar ist.
Absolut. Wir betreuen Investoren, Family Offices und institutionelle Kunden mit Portfolioanalysen und Transaktionsberatung. Sprechen Sie uns auf unser Geschäftskunden-Angebot an.
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.