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Für Rechtsanwälte & Richter

Gerichtsfeste Immobiliengutachten für Rechtsanwälte – unangreifbar.

Im Rechtsstreit ist ein Gutachten nur so gut wie seine methodische Grundlage. Wir erstellen Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV, die von Gegenseite und Gericht nicht erschüttert werden können – vollständig dokumentiert, transparent begründet und von einem ISO 17024-zertifizierten Sachverständigen unterzeichnet.

Gutachtenauftrag anfragen →

ISO 17024 zertifiziert

>500 Mio. € Transaktionserfahrung

Antwort in 24h

Deutschlandweites Netzwerk

Ihre Vorteile

Gerichtsfeste Gutachten nach ImmoWertV
ISO 17024-zertifiziert
Bevorzugte Terminierung für Kooperationspartner
Rahmenkonditionen bei regelmäßiger Zusammenarbeit
Direkter Ansprechpartner ohne Callcenter

0441 233 50 600 info@sv-schwarzstein.de

Mo–Fr 9–18 · Sa 9–12

Ihre Herausforderungen

Was Rechtsanwälte & Richter von uns erwarten.

Fremdgutachten der Gegenseite sind angreifbar

Wir analysieren gegnerische Gutachten auf methodische Schwächen – und liefern fundierte Gegengutachten oder Stellungnahmen.

Fristen für Schriftsätze und Gerichtstermine

Wir kennen die Zeitdruck-Realität gerichtlicher Verfahren. Express-Gutachten und Fristeinhaltung gehören zu unserem Standard.

Richter benötigen neutrale, unabhängige Bewertungen

Als ISO 17024-zertifizierter Sachverständiger arbeiten wir strikt unabhängig – ohne Interessenkonflikt, mit vollständiger Offenlegung der Bewertungsgrundlagen.

Zwangsversteigerungsverfahren erfordern Marktwert-Präzision

Gutachten für Zwangsversteigerungen müssen den aktuellen Verkehrswert marktgerecht abbilden – Fehler haben direkte Folgen für alle Beteiligten.

Leistungsumfang

Was wir für Sie leisten.

Gerichtsgutachten & Sachverständigengutachten

Vollständige Verkehrswertgutachten für zivilgerichtliche Verfahren, Scheidungsfolgesachen und Erbstreitigkeiten.

Zwangsversteigerungsgutachten

Verkehrswertermittlung für §74a ZVG-Verfahren – termingerecht, vollständig und rechtssicher.

Scheidungsfolge-Bewertungen

Neutrale Wertermittlung für eheliche Immobilien im Zugewinnausgleich und der Vermögensauseinandersetzung.

Erbauseinandersetzungen

Bewertung von Nachlassimmobilien bei Streit zwischen Erben – gerichtsfest, anfechtungsresistent.

Gegengutachten & Stellungnahmen

Kritische Analyse von Fremdgutachten auf methodische Fehler, Wertabweichungen und Marktanpassungen.

Beratung & Zeugenbefragung

Wir stehen als Sachverständige vor Gericht zur Verfügung und erläutern Bewertungsmethodik verständlich.

Unser Team

Zwei Menschen. Eine gemeinsame Mission.

Hinter jedem Gutachten steht persönliches Engagement – aus Leidenschaft und Überzeugung.

Patrick Schwarzstein

Gründer & Geschäftsführer

ZertifizierungZertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten & bebauten Grundstücken gemäß ISO 17024 · certcouncil.eu

StudiumM.Sc. Finance, FOM Köln · B.Sc. Real Estate, HfWU Geislingen

ErfahrungJahrelange Tätigkeit als Transaktionsmanager bei Family Offices & Großbanken in Köln & München. Sowohl nationale als auch internationale Immobilien-Transaktionen geleitet.

Feelisande Sturm

Backoffice & Controlling

ErfahrungLangjährige Tätigkeiten in Verkauf, Front Office & Projektmanagement

RolleKoordination, Controlling und reibungslose Abläufe im Hintergrund

Herz des UnternehmensDie gute „Fee" des Unternehmens

Ablauf

Wie wir zusammenarbeiten.

Mandatsübergabe

Unterlagen, Verfahrenskontext und Bewertungsanlass – wir prüfen innerhalb von 24h und bestätigen Machbarkeit und Terminierung.

Besichtigung & Beweissicherung

Vollständige Dokumentation des Objektzustands mit Fotodokumentation und Zustandserfassung als Beweisurkunde.

Gutachten nach ImmoWertV

Vollständiges, gerichtssicheres Gutachten mit transparent dargelegter Methodik, Marktanalyse und Bewertungsbegründung.

Gerichtstaugliche Übergabe

Digitale und gebundene Originale für Schriftsatzbeigabe. Auf Abruf: persönliche Stellungnahme vor Gericht.

Häufige Fragen

Was Rechtsanwälte & Richter uns fragen.

Arbeiten Sie auch mit Rechtsanwälten im laufenden Verfahren zusammen?

Ja. Wir unterstützen Anwaltskanzleien von der ersten Einschätzung bis zum gerichtsfesten Gutachten – auch unter Zeitdruck und bei komplexen Sachverhalten.

Wie schnell liefern Sie bei laufenden Verfahren?

Bei gerichtlichem Fristdruck: Express-Gutachten in 7–10 Werktagen bei Vorliegen aller benötigten Unterlagen möglich. Wir stimmen Termine direkt mit Ihrer Kanzlei ab.

Können Sie ein Gegengutachten erstellen?

Ja. Wir analysieren vorliegende Gutachten auf methodische Fehler, Marktinkonsistenzen und Bewertungsabweichungen und erstellen fundierte Stellungnahmen.

Wie unabhängig sind Sie von den Parteien?

Vollständig unabhängig. Wir haben keine wirtschaftlichen Verbindungen zu Maklern, Banken oder Transaktionsparteien.

Was kostet ein Gerichtsgutachten?

Verkehrswertgutachten ab 2.850 €. Für regelmäßige Kanzlei-Partner vereinbaren wir Rahmenkonditionen mit bevorzugter Terminierung.

Stehen Sie auch als Zeuge vor Gericht zur Verfügung?

Ja. Wir erläutern unsere Gutachten mündlich vor Gericht und stehen für Sachverständigenbefragungen zur Verfügung.

Kooperation anfragen

Gutachtenauftrag anfragen – unverbindlich.

Wir bestätigen Machbarkeit und Termin innerhalb von 24 Stunden.

Telefon: 0441 233 50 600

E-Mail: info@sv-schwarzstein.de

Mo–Fr 9–18 · Sa 9–12 Uhr

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ISO

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Antwortzeit

★★★★★

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Von unserem Büro in Oldenburg aus kommen wir persönlich zu Ihnen – in ganz Nordwestdeutschland, zu den Nordseeinseln und bis nach Hamburg.

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