Ihr Immobiliengutachter für Jade. Am Jadebusen, mit dem Jaderpark.
Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung kennt Patrick Schwarzstein den Markt in Jade und seinen Gemeindeteilen am Jadebusen. Seine Gutachten sind gerichtsfest nach ImmoWertV – für Erbschaft, Scheidung und Kauf.
Der Immobilienmarkt in Jade
Jade liegt im Dreiländerdreieck Friesland-Ammerland-Wesermarsch, etwa auf halber Strecke zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven, direkt an der A29. Jaderberg als größter Ortsteil ist vor allem durch den Jaderpark bekannt – einen beliebten Tier- und Freizeitpark, der für stetige touristische Nachfrage sorgt.
Der Bestand in Jaderberg und den weiteren Gemeindeteilen Schweiburg, Sehestedt und Diekmannshausen ist eine Mischung aus modernen Neubaugebieten und landwirtschaftlich geprägten Bauerschaften. Die zwölf Kilometer lange Deichlinie am Jadebusen mit angrenzendem Nationalpark Wattenmeer prägt die nördlichen Gemeindeteile.
Die Bodenrichtwerte unterscheiden sich zwischen dem wachsenden Jaderberg und den ländlicheren Außenbereichen spürbar. Eine sachkundige, ortsbezogene Bewertung ist hier besonders wichtig.
Patrick Schwarzstein bewertet in ganz Jade
Von Jaderberg bis in die ländlichen Gemeindeteile – Patrick Schwarzstein kennt als Immobiliengutachter den Markt und ordnet Preise standortgenau ein.
Ihr unabhängiger Sachverständiger für Jade – mit persönlicher Verantwortung.
Persönliche ISO 17024 Zertifizierung
Kein Algorithmus, kein Franchise. Patrick Schwarzstein als zertifizierter Sachverständiger trägt die volle fachliche Verantwortung für jedes Gutachten.
Gerichtsfest nach ImmoWertV
Seine Gutachten sind methodisch sauber, rechtssicher und vor jedem Gericht verwendbar.
Antwort in 24 Stunden
Kein Warteschlangen-System. Direkte Rückmeldung mit Einschätzung zu Aufwand, Dauer und Kosten – persönlich, nicht automatisiert.
Ortskenntnis im gesamten Landkreis
Patrick Schwarzstein besichtigt persönlich in Jade und allen Gemeindeteilen und kennt die lokalen Lageunterschiede – für eine Bewertung, die den Markt wirklich abbildet.
Was wir in Jade für Sie tun
Gerichtsfestes Verkehrswertgutachten für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im gesamten Gemeindegebiet – nach ImmoWertV.
Schnelle Werteinschätzung für Einfamilienhäuser in Jade – für Verhandlungen und schnelle Entscheidungen.
Unabhängige Bewertung vor dem Kauf in Jade – schützt vor überteuerten Angeboten in Pendlerlagen.
Marktgerechter Angebotspreis in Jade – unabhängig ermittelt, ohne Maklerinteresse.
Gerichtsfeste Wertermittlung für Nachlassgericht, Pflichtteil und Betreuungsverfahren – neutral und gerichtsfest.
Verkehrswertgutachten für Zugewinnausgleich und Scheidungsverfahren in Jade.
Kritische Analyse bestehender Gutachten auf Methodik, Vergleichspreise und rechtliche Verwertbarkeit.
Professionelle Begleitung beim Kauf oder Verkauf in Jade – aus über 500 Mio. € Transaktionserfahrung.
Drohnenbefliegung für Dachinspektion, Außenaufnahmen und Bewertungsfotos in ganz Jade.
Wertermittlung von Nießbrauch, Wohnrecht, Erbbaurecht und grundbuchlichen Belastungen in Jade.
Fragen zu Gutachten in Jade
Jade gliedert sich in die Gemeindeteile Jaderberg (größter Ort), Schweiburg, Sehestedt sowie Diekmannshausen und weitere Bauerschaften.
Ein Verkehrswertgutachten kostet ab 2.850 €, ein Kurzgutachten ab 1.500 €. Der genaue Preis hängt von Objekttyp, Größe und Komplexität ab. Auf Anfrage erhalten Sie eine kostenlose Einschätzung vorab.
Ja, wir sind im gesamten Einsatzgebiet vor Ort tätig. Wir kommen direkt zu Ihnen.
Jade liegt im Dreiländerdreieck Friesland-Ammerland-Wesermarsch, direkt an der A29. Bekannt ist die Gemeinde vor allem durch den Jaderpark, einen beliebten Tier- und Freizeitpark in Jaderberg. Die zwölf Kilometer lange Deichlinie am Jadebusen gehört zum Nationalpark Wattenmeer.
Ja, wir sind in Jaderberg ebenso tätig wie in Schweiburg, Sehestedt und Diekmannshausen. Die Ortskenntnis von Patrick Schwarzstein deckt das gesamte Gemeindegebiet ab.
In der Regel 2–4 Wochen nach der Besichtigung. Bei Erbschafts- oder gerichtlichen Verfahren mit Termindruck ist auf Anfrage auch eine kürzere Bearbeitungszeit möglich.
Patrick Schwarzstein
Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten & bebauten Grundstücken
Jedes Gutachten, das unter dem Namen der Sachverständigenagentur Schwarzstein ausgestellt wird, trägt meine persönliche Verantwortung – methodisch, rechtlich und fachlich. Als zertifizierter Sachverständiger nach ISO 17024 bin ich einer unabhängigen Zertifizierungsstelle gegenüber rechenschaftspflichtig und werde regelmäßig extern überwacht.
Der Immobilienmarkt in Jade ist geprägt durch das Wachstum in Jaderberg: Die zentrale Lage an der A29 und der Jaderpark als touristischer Anziehungspunkt sorgen für stabile Nachfrage, während die küstennäheren Gemeindeteile am Jadebusen einer eigenen Bewertungslogik folgen. Pauschale Onlineschätzungen bilden diese lokalen Unterschiede oft nicht zuverlässig ab – eine standortgenaue Einzelbewertung ist hier entscheidend.
Persönlich vor Ort –
im Umkreis von 100 km.
Von unserem Büro in Oldenburg aus kommen wir persönlich zu Ihnen – in ganz Nordwestdeutschland, zu den Nordseeinseln und bis nach Hamburg.
Bürostandort: August-Hanken-Straße 24, 26125 Oldenburg · Kreis = 100 km Radius
Sprechen wir –
unverbindlich
und kostenlos.
Schildern Sie uns kurz Ihre Situation – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich bei Ihnen.