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Für Family Offices & Investoren

Immobiliengutachten für Family Offices & Investoren – aus 500 Mio. € Praxis.

Patrick Schwarzstein hat selbst Transaktionen in Höhe von weit über 500 Mio. Euro bei Family Offices, Versicherungskonzernen und Großbanken verantwortet. Diese Erfahrung bringt er in jedes Gutachten ein – mit dem Verständnis eines Transaktionsmanagers und der Präzision eines zertifizierten Sachverständigen.

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ISO 17024 zertifiziert

>500 Mio. € Transaktionserfahrung

Antwort in 24h

Deutschlandweites Netzwerk

Ihre Vorteile

Gerichtsfeste Gutachten nach ImmoWertV
ISO 17024-zertifiziert
Bevorzugte Terminierung für Kooperationspartner
Rahmenkonditionen bei regelmäßiger Zusammenarbeit
Direkter Ansprechpartner ohne Callcenter

0441 233 50 600 info@sv-schwarzstein.de

Mo–Fr 9–18 · Sa 9–12

Ihre Herausforderungen

Was Family Offices & Investoren von uns erwarten.

Ankaufspreise basieren auf Verkäufer-Gutachten

Verkäufer optimieren Wertgutachten. Wir prüfen unabhängig – und schützen Sie vor überteuerten Ankäufen.

Portfoliowert transparent und aktuell halten

Regelmäßige, unabhängige Bewertungen schaffen Klarheit über den tatsächlichen Wert des Immobilienvermögens – für fundierte Entscheidungen und klare Kommunikation gegenüber Begünstigten.

Portfolio-Transparenz fehlt

Wir bewerten bestehende Portfolios vollständig neu – einheitliche Methodik, klare Wertbasis für jede Entscheidung.

Due Diligence unter Zeitdruck

Transaktionen haben Fristen. Wir koordinieren Besichtigungen und Gutachten so, dass Ihre Termine gehalten werden.

Leistungsumfang

Was wir für Sie leisten.

Ankaufsprüfungen & Due Diligence

Unabhängige Wertermittlung vor Transaktionsabschluss – schützt vor überteuerten Ankäufen und absichert Ihre Entscheidung.

Portfolioanalyse & -bewertung

Vollständige Neubewertung bestehender Portfolios mit einheitlicher Methodik und klarer Wertbasis.

Jahresabschluss- & Reportingbewertungen

Unabhängige Wertgutachten als Grundlage für Jahresabschlüsse, Investor Reports und interne Vermögensübersichten.

Marktanalysen für Investitionsentscheidungen

Fundierte Marktdaten und Preisentwicklungen für Zielregionen und Assetklassen.

Bestandsmonitoring

Regelmäßige Wertaktualisierungen für aktive Portfolios – quartalsweise oder jährlich.

Transaktionsberatung

Strategische Begleitung von An- und Verkaufsprozessen mit >500 Mio. € Erfahrung aus der Transaktionspraxis.

Unser Team

Zwei Menschen. Eine gemeinsame Mission.

Hinter jedem Gutachten steht persönliches Engagement – aus Leidenschaft und Überzeugung.

Patrick Schwarzstein

Gründer & Geschäftsführer

ZertifizierungZertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten & bebauten Grundstücken gemäß ISO 17024 · certcouncil.eu

StudiumM.Sc. Finance, FOM Köln · B.Sc. Real Estate, HfWU Geislingen

ErfahrungJahrelange Tätigkeit als Transaktionsmanager bei Family Offices & Großbanken in Köln & München. Sowohl nationale als auch internationale Immobilien-Transaktionen geleitet.

Feelisande Sturm

Backoffice & Controlling

ErfahrungLangjährige Tätigkeiten in Verkauf, Front Office & Projektmanagement

RolleKoordination, Controlling und reibungslose Abläufe im Hintergrund

Herz des UnternehmensDie gute „Fee" des Unternehmens

Ablauf

Wie wir zusammenarbeiten.

Erstgespräch & Portfolioanalyse

Kennenlernen, Bestandsaufnahme Ihres Portfolios und Definition des Bewertungsumfangs – kostenlos und unverbindlich.

Koordinierte Besichtigungen

Effiziente Besichtigungsplanung für mehrere Objekte – auch bundesweit.

Professionelle Gutachtenerstellung

Vollständige Gutachten nach ImmoWertV mit managementtauglicher Zusammenfassung für interne und externe Berichterstattung.

Laufende Partnerschaft

Regelmäßige Wertaktualisierungen, kurze Wege und persönliche Erreichbarkeit als dauerhafter Partner.

Häufige Fragen

Was Family Offices & Investoren uns fragen.

Welche Erfahrung bringen Sie in der Investorenberatung mit?

Patrick Schwarzstein hat als Transaktionsmanager über 500 Mio. Euro für Family Offices, Versicherungen und Großbanken bewegt. Diese Praxis fließt in jede Bewertung ein.

Erstellen Sie Gutachten für Jahresabschlüsse und Reporting?

Ja. Wir erstellen unabhängige Wertgutachten als Grundlage für Jahresabschlüsse, Investor Reports und interne Vermögensübersichten – methodisch sauber und nachvollziehbar.

Können Sie bundesweite Portfolios bewerten?

Ja. Für unsere Geschäftskunden agieren wir deutschlandweit – direkt und ohne Umwege.

Wie vertraulich behandeln Sie unsere Portfoliodaten?

Vollständig vertraulich. Wir unterzeichnen auf Wunsch Vertraulichkeitsvereinbarungen und arbeiten nach den höchsten Datenschutzstandards.

Was kostet eine Portfoliobewertung?

Abhängig von Objektanzahl und -komplexität. Bei Portfolios vereinbaren wir Pauschalkonditionen. Erstgespräch kostenlos.

Arbeiten Sie auch mit institutionellen Investoren zusammen?

Ja. Wir sind Partner für Familienvermögen, institutionelle Investoren, Fondsgesellschaften und Versicherungsunternehmen.

Kooperation anfragen

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Kostenloses Erstgespräch – wir analysieren Ihren Bedarf und nennen Ihnen einen Rahmen für Konditionen.

Telefon: 0441 233 50 600

E-Mail: info@sv-schwarzstein.de

Mo–Fr 9–18 · Sa 9–12 Uhr

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€ Transaktionserfahrung

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Antwortzeit

★★★★★

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Einsatzgebiet

Persönlich vor Ort –
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Von unserem Büro in Oldenburg aus kommen wir persönlich zu Ihnen – in ganz Nordwestdeutschland, zu den Nordseeinseln und bis nach Hamburg.

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